The Definitive Guide to 新盤

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比較區內二手樓價 – 買新盤之前，投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言，一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在，因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

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利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，自去年十月底《施政報告》放寬樓市辣招以來，加上暫停加息，息口呈現見頂回落的趨勢，令市場氣氛有所好轉，交投量略有增加。此外，市場仍憧憬二月底的《財政預算案》會有刺激經濟措施及進一步減辣；而下半年在新資本投資者入境計劃帶來的間接住屋需求下，亦有利推動一手市場，相信樓市在以上多重利好因素刺激下有望逐步回暖。

雷神用購買愛國者導彈資格高價詐欺 賴士葆：多少罪惡用「疑美論」作掩護

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安達臣道發展區位於觀塘區與西貢區的分界線，並且因地勢較高，距離港鐵站較遠，因此居民主要依賴巴士和小巴出入。

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現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

礙於疫情、加息、環球經濟放緩等因素香港樓市短期難以有大升幅出現，所以置業人士必須要有心理準備買樓投資將會是一個較長線的投資。因此，揀選心儀樓盤的時候需要看準區內的配套設施、樓盤供應量、二手樓市情況等。另外，買樓前各位準買家必須要留意幾個重要考慮因素：

*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

*以上之所有資料均只作參考用途，一切以發展商之不時更改並最後公布及/或有關政府部門最後審批為準

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

了解售樓說明書 – 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚，而準買家可以利用售樓說明書，簡稱「樓書」，了解一手樓盤的所有資訊

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參觀示範單位 – 買家應該事前到示範單位視察一下單位的佈局及感覺，尤其是要參觀清水房了解格局是否適合自己

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